Descrição do Imóvel
Condomínio Logístico CL Aeroporto – Galpões para Locação | Alto Padrão Operacional
Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio logístico moderno, estrategicamente localizado e preparado
para operações de alta performance na Grande São Paulo.O CL Aeroporto Sanca Galpões foi desenvolvido para atender operações logísticas,
centros de distribuição, e-commerce, armazenagem e indústrias leves,
oferecendo infraestrutura premium, segurança reforçada e excelente eficiência operacional.
Com módulos flexíveis e possibilidade de interligação, o empreendimento permite expansão operacional inteligente, atendendo empresas de diferentes portes e segmentos.
Além disso, sua localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional e às principais rodovias proporciona grande vantagem logística para operações urbanas, regionais e nacionais.
Módulos Disponíveis para Locação
| Galpão |
Área Locável |
Vagas Automóveis |
Vagas Caminhões |
| 1 ao 3 |
3.246,35 m² |
6 vagas |
2 vagas |
| 4 ao 10 |
1.908,87 m² |
6 vagas |
2 vagas |
| 11 ao 20 |
2.589,22 m² |
6 vagas |
2 vagas |
| 21 ao 23 |
3.100,06 m² |
6 vagas |
2 vagas |
| 24 ao 30 |
3.369,41 m² |
6 vagas |
2 vagas |
| 31 |
2.633,87 m² |
6 vagas |
2 vagas |
| 32 ao 44 |
3.036,20 m² |
6 vagas |
2 vagas |
Estrutura Técnica dos Galpões
• Galpões modulados com possibilidade de interligação
• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso industrial em concreto nivelado a laser – resistência para 5 tf/m²
• Docas com plataforma niveladora
• Portas de enrolar nas docas
• Cobertura em telha de concreto
• Excelente eficiência operacional
• Estrutura moderna e funcional
• Alto padrão construtivo
Infraestrutura Completa do Condomínio
• Portaria blindada
• Controle de acesso monitorado
• Sistema de segurança CFTV
• Portaria 24 horas
• Sala de segurança
• Recepção
• Sala de reuniões
• Área administrativa
• Restaurante
• Estacionamento para visitantes
• Estacionamento para caminhões
• Garagem privativa
• Ruas pavimentadas
• Sistema completo de drenagem
• Reservatório de retenção
Diferenciais Operacionais
• Condomínio logístico premium
• Excelente padrão construtivo
• Segurança patrimonial reforçada
• Ambientes corporativos para reuniões
• Estrutura preparada para grandes operações
• Possibilidade de expansão modular
• Excelente circulação logística
• Estrutura pronta para ocupação imediata
• Excelente aproveitamento operacional
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Dispensada
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Plataforma niveladora
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Bares e Restaurantes
Rodoanel
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
Pontos Fortes
📍 Região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional
O condomínio está localizado em um dos principais eixos logísticos da Grande São Paulo,
proporcionando acesso facilitado às principais rodovias, aeroportos e centros consumidores.
Principais acessos
• Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Rodovia Presidente Dutra
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodoanel Mário Covas
• Marginal Tietê
• Região Metropolitana de São Paulo
A região do Aeroporto Internacional de Guarulhos é considerada
um dos maiores polos logísticos e de distribuição do Brasil.
Observações
AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
