Galpões para Locação e Venda em Arujá

Arujá é um dos principais polos logísticos e industriais da região metropolitana de São Paulo, com localização
estratégica e acesso direto às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, sendo ideal para operações logísticas,
industriais e centros de distribuição.Trabalhamos com galpões industriais e logísticos em Arujá, oferecendo imóveis
com excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos.

🏭 Características dos galpões:

Pé-direito elevado
Docas para carga e descarga
Pátio para manobra de carretas
Estrutura para logística e indústria
Fácil acesso às principais rodovias

Nossos galpões atendem desde pequenas operações até grandes centros de distribuição,
com opções de diferentes metragens e localizações estratégicas em Arujá.

🏗️ Características dos terrenos e áreas:

Áreas amplas para desenvolvimento industrial
Zoneamento industrial (ZUPI / ZUD / Z3, conforme região)
Fácil acesso para caminhões e carretas
Proximidade com rodovias estratégicas
Potencial para projetos logísticos

As áreas disponíveis são ideais para investidores e empresas
que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização.

📍 Oportunidades em destaque

Confira abaixo as melhores oportunidades de galpões e terrenos disponíveis em Arujá:

Galpão Industrial em Arujá 2.578m² | ZUPI-1 | Próximo à Dutra e Centro Industrial
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4188611/galpao-venda-aruja-centro-industrial-dutra-rodoanel
Centro industrial de Arujá, área total 2.500,00 m², área construída 2.500,00 m², área útil 2.000,00 m², terreno 5.500,00 m²

Galpão Industrial em Arujá 5.000 m² | ZUPI-1 | Condomínio Fechado | Centro Industrial
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4194552/galpao-zupi1-aruja-venda-com-renda-1000kva-condominio
🏭 ÁREAS E ESTRUTURA • Terreno 5.100 m² • Área de galpão principal: 2.000 m² • Anexo adicional: aproximadamente 400 m² • Escritório: 232 m² • Prédio de apoio ao lado • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação

Galpão Industrial em Arujá 2.500m² | estrutura para 2 Pontes Rolantes | Centro Industrial
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4171856/galpao-industrial-aruja-2500m-centro-industrial-pontes-rolantes
📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 6.800 m² • Área construída: 2.500 m² • Área industrial: 1.700 m² • Pé-direito: 8,5 metros

Galpão Industrial em Arujá | ZUPI-1 | Centro Industrial | Próximo à Dutra
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183134/galpao-centro-industrial-aruja-zupi1-dutra-rodoanel
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: 5.050 m² • Área construída: 2.700 m² • Área fabril: 2.200 m² • Layout funcional para operação industrial

Galpão Industrial em Arujá 736m² | ZUPI-1 | Com Renda | Próximo à Dutra
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183626/galpao-aruja-736m2-venda-zupi1-rod-dutra-renda
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área de terreno: 900 m² • Área construída: 736 m² • Zoneamento: ZUPI-1 • Pé-direito: 9 metros • Excelente aproveitamento de área

Galpão para Locação em Arujá 526m² | Jardim Joia | Trifásico
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183605/galpao-locacao-aruja-526m2-jardim-joia-trifasico
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída: 526 m² • Área fabril livre: 425 m² • Área administrativa: 101 m² • Imóvel novo para locação • Layout funcional e moderno

Galpão para Locação em Arujá 1.640m² | ZUPI-1 | Próximo à Dutra e Rodoanel
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183127/galpao-predio-comercial-aruja-1640m2-zupi-1
Área construída: 1.640 m² 🏢 Distribuído em 3 pavimentos • Térreo: 646 m² • Mezanino: 227 m² • Subsolo: 646 m²

Galpão para Locação em Arujá 700m² | Pé Direito 9m | ZUPI-1
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4172155/galpao-locacao-aruja-700m-zupi1-dutra-rodoanel
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 1.500 m² • Área construída: 700 m² • Piso fabril: 600 m² • Pé-direito: 9 metros

Galpão para Locação em Arujá 3.861m² | Centro Industrial | Próximo à Dutra
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183611/galpao-locacao-aruja-3861m2-centro-industrial-dutra-rodoanel
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área de terreno: 6.472 m² • Área construída: 3.861 m² • Imóvel em fase de construção avançada • Projeto moderno e funcional • Excelente aproveitamento de área 👉 Estrutura planejada para operações eficientes e escaláveis

Terreno Industrial em Arujá 11.000m² | ZUPI-1 | Frente Av. Mário Covas
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4171612/terreno-industrial-venda-11000m-zupi1-mario-covas
Área total: 11.000 m² • Terreno totalmente plano • Frente para duas vias (acesso facilitado) • Área limpa, sem vegetação ou impeditivos ambientais

Área Industrial em Arujá 8.100m² | ZUPI-1 | 300m da Dutra e Rodoanel
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4176763/area-8100m-zupi1-300m-dutra-rodoanel
• Área total: 8.100,00 m² • Zoneamento: ZUPI-1 (uso industrial) • Topografia plana e altamente aproveitável • Terreno limpo, sem vegetação • Livre de restrições ambientais • Perímetro parcialmente murado • Documentação regular (apto para IPTU) LOCAL

Área Industrial em Arujá 11.000m² | ZUPI-1 | Próximo à Dutra | Av. Mário Covas
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4176585/area-11000m-zupi1-divisivel-prox-dutra-rodoanel-aruja
• Área total: 11.000 m² • Zoneamento: ZUPI-1 (industrial) • Possibilidade de desmembramento em 2 áreas de 5.500 m² • Acessos independentes para cada fração • Topografia favorável à implantação • Terreno limpo e aproveitável

Terreno Industrial em Arujá 6.350m² | ZUPI-1 | Próximo à Dutra
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183179/terreno-industrial-zupi1-aruja-6350m2-dutra
• Área total: 6.350,50 m² • Terreno plano • Frente: 50 metros • Lado direito: 122,70 metros • Lado esquerdo: 131,32 metros • Fundos: 50,74 metros

Terreno em Arujá 16.550m² | Multiuso | Próximo à Dutra e Rodoanel
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4171628/terreno-venda-16550m-aruja-multiuso-dutra-rodoanel
Área total: 16.550 m² • Frente: 75 metros para Av. Adília B. Neves • Topografia em aclive • Terreno limpo, sem vegetação ou restrições ambientais | • 1 km do centro de Arujá • 1,5 km da Rodovia Presidente Dutra | 3 km do RODOANEL

Área Industrial em Arujá 19.856m² | ZUPI-1 | Frente Dutra | Acesso Direto
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4173122/area-zupi1-1985614-m-frente-dutra-acesso-direto
ÁREA INDUSTRIAL ZUPI-1 – 19.856,14 m² | FRENTE DUTRA | ACESSO DIRETO - • Área total: 19.856,14 m² • Frente: 85 metros para Rodovia Dutra • Terreno praticamente plano • • Acesso direto à Rodovia Dutra • Fluxo livre (sem trânsito local)

Terreno Industrial em Arujá 8.500m² | ZUPI-1 | Av. Mário Covas
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4194664/terreno-industrial-zupi-aruja-8500m2-av-mario-covas
TERRENO INDUSTRIAL ZUPI À VENDA | AV. MÁRIO COVAS | ARUJÁ/SP • Área total: 8.500,00 m² • Zoneamento: ZUPI (industrial) • Frente: 43 metros para Av. Mário Covas • Terreno plano no nível da avenida • Área seca, sem vegetação e sem restrições ambientais

Área Industrial em Arujá 214.000m² | Av. Mário Covas | Próximo à Dutra
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183851/area-industrial-aruja-214000m2-frente-mario-covas-prox-dutra
ÁREA INDUSTRIAL 214.000 m² | FRENTE 200m AV. MÁRIO COVAS | PRÓX. DUTRA | ARUJÁ/SP • Área total: 214.000 m² • Frente: 200 metros para Av. Mário Covas • Topografia: mista • Excelente potencial de aproveitamento

Terreno Industrial em Arujá 97.600m² | Projeto Logístico Aprovado | Próximo à Dutra
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183819/terreno-industrial-aruja-97600m2-projeto-galpao-logistico-dutra
• Área total: 97.601 m² • Possibilidade de aquisição parcial • Área mínima aproximada: 85.000 m² • Topografia favorável para desenvolvimento• Potencial construtivo de até 30.000 m² de ABL • Projeto para galpão logístico

Área Industrial em Arujá 107.000m² | Z3 | Próximo à Dutra e Rodoanel
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4183837/area-industrial-aruja-107000m2-z3-dupla-frente-dutra-rodoanel
ÁREA INDUSTRIAL 107.000 m² | Z3 | DUPLA FRENTE | PRÓX. DUTRA E RODOANEL | ARUJÁ/SP • Área total: 107.000 m² • Zoneamento: Z3 (industrial) • Topografia favorável • Terreno com excelente aproveitamento

Terreno Comercial em Arujá 1.150m² | Próximo Hospital | Dutra e Rodoanel
http://www.mauricioscatolin.com.br/imovel/4195452/terreno-comercial-aruja-1150m2-proximo-hospital-dutra-rodoanel
ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL À VENDA | CENTRO EMPRESARIAL LAVORARE | ARUJÁ/SP• Área total: 1.150,00 m² • Uso: Industrial e Comercial • Projeto aprovado para uso comercial • Terreno pronto para desenvolvimento • Excelente aproveitamento construtivo

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