🚀 GALPÃO LOGÍSTICO / COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – GUARULHOS/SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura de alto padrão, eficiência logística e posicionamento estratégico
em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos.
📍 Localização privilegiada, próxima à Rodovia Presidente Dutra e Av. Papa João Paulo,
com acesso facilitado às principais vias da região,garantindo mobilidade e visibilidade comercial.
📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área total: 7.659 m²
• Área construída: 5.980 m²
• Escritórios: 300 m²
• Vão livre com alta flexibilidade operacional
🏗️ INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
• ⚙️ Ponte rolante instalada
• ⚡ Cabine primária (energia robusta)
• 📏 Pé-direito de 6,4 m a 8 m
• 🚛 Ampla área para circulação e manobras
• 🍽️ Refeitório
• 🚻 Vestiários
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• Próximo à Rodovia Presidente Dutra
• Fácil acesso à Av. Armando Bei
• Conectado às principais vias logísticas da região
• Região com alto fluxo e excelente visibilidade comercial
💼 IDEAL PARA
• Centros logísticos
• Operações de armazenagem e distribuição
• Transportadoras
• Indústrias de médio e grande porte
💰 CONDIÇÕES
• Locação: R$ 108.000,00
• IPTU: 12x de R$ 8.881,85
💼 Imóvel ideal para empresas que buscam escala operacional, visibilidade e eficiência logística,
com estrutura pronta para operação imediata.
📞 Entre em contato e agende sua visita.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Resistência do piso 5t +
Pátio de Manobra
Proximidades
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
