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Galpão Logístico à Venda em Guarulhos SP | 26 Docas | 12m de Pé-Direitobairro Jardim Presidente Dutra, área total 6.200 m², área útil 4.000 m², terreno 10.000 m²


  • Área Total 6.200,00
  • Área Privativa 4.000,00
  • Área Terreno 10.000,00

R$ 52.000.000,00


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Código: VE323
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Área Total: 6.200 m²
Área Útil: 4.000 m²
Área Terreno: 10.000 m²
Terreno Frente: 65 Metros
Terreno Fundo: 65 Metros
Terreno Esquerda: 140 Metros
Terreno Direita: 160 Metros
Corretor Responsável
corretor-img
Mauricio Scatolin CRECI: 278.800 (11) 92085-7211

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Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO À VENDA EM GUARULHOS/SP

Descrição Comercial

Galpão logístico à venda no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/SP,
localizado em uma região estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística,
com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e às principais rodovias de São Paulo.

O imóvel conta com pé-direito livre de 12 metros, 26 posições de docas para carga e descarga
e piso industrial de alta resistência, com capacidade de até 12 toneladas/m², proporcionando estrutura
adequada para operações de grande porte e armazenagem de cargas pesadas.

A infraestrutura inclui escritórios, vestiários, refeitório, amplo estacionamento
e guarita de segurança com dois pavimentos
. O imóvel também possui AVCB aprovado.

Sua localização permite conexão com importantes corredores logísticos, incluindo as rodovias
Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, além da proximidade com o Aeroporto Internacional
de Guarulhos
, favorecendo operações nacionais e internacionais.

Uma opção para empresas e investidores que buscam galpão logístico à venda em Guarulhos,
com estrutura preparada para armazenagem, distribuição e operações logísticas de grande porte.


 

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento

Pontos Fortes

26 docas para carga e descarga
Pé-direito livre de 12 metros
Piso industrial com capacidade de 12 toneladas/m²
Localização no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos
Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
Fácil acesso à Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel
AVCB aprovado e infraestrutura administrativa completa

Observações

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Mapa de Localização

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Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
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(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br

 

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