Galpão à Venda em Itapecerica da Serra SP | 2.000 m² | 5 Docasbairro Parque Paraíso, área total 2.000 m², área útil 1.885 m², terreno 4.330,69 m²

Excelente galpão industrial e logístico à venda em Itapecerica da Serra/SP,
com estrutura preparada para operações de armazenagem, logística, distribuição e atividades empresariais.
O imóvel possui 2.000 m² de área de armazenagem, com pé-direito livre de 12 metros e piso com capacidade
para 6 toneladas por m², proporcionando excelente capacidade operacional para armazenamento e movimentação de cargas.
Para facilitar a operação logística, conta com 5 docas, sendo 4 frontais e 1 lateral,
além de portão e entrada exclusivos, garantindo acesso independente ao imóvel.
A estrutura também contempla 80 m² de escritório no segundo pavimento, vestiários feminino e masculino,
área comum e WC PNE, com infraestrutura voltada à acessibilidade.
Entre os diferenciais, destaca-se o sistema Solar Ready, com projeto aprovado para instalação de placas solares,
permitindo ao futuro proprietário avaliar soluções de eficiência energética e redução de custos operacionais.

• 2.000 m² de área de armazenagem
• 4.330,69 m² de área real de terreno
•  Pé-direito livre de 12 metros
•  Piso com capacidade para 6 toneladas/m²
•  5 docas para operação logística
•  4 docas frontais + 1 doca lateral
• Portão e entrada exclusivos
•  Acesso independente
•  Iluminação em LED
•  Solar Ready — projeto aprovado para placas solares
•  AVCB em dia
•  Laudo aprovado e atualizado
•  WC PNE e acessibilidade
•  Vestiários feminino e masculino
•  80 m² de escritório no 2º pavimento
•  Localização estratégica em Itapecerica da Serra

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br