Terreno industrial à venda em Arujá com 8.100 m², localizado em zoneamento ZUPI-1.
Área plana, parcialmente murada e com documentação em ordem. Possui frente para a Avenida Mário Covas
e fundos para a Avenida Adília Barbosa Neves, oferecendo excelente logística com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra
e a apenas 5 km do Rodoanel Mário Covas. Parte do imóvel encontra-se locada, proporcionando renda mensal de R$ 13.000,00
e tornando esta uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento.
Proximidades
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Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Pontos Fortes
• Área total de 8.100 m²
• Zoneamento Industrial ZUPI-1
• Topografia totalmente plana
• Frente para a Avenida Mário Covas
• Fundos para a Avenida Adília Barbosa Neves
• Excelente visibilidade e dupla frente
• Acesso direto à Rodovia Presidente Dutra
• Apenas 5 km do Rodoanel Mário Covas
• Localização estratégica para logística e distribuição
• Região industrial consolidada e em constante expansão
• Ideal para indústrias, centros de distribuição e operadores logísticos
• Perímetro praticamente todo murado
• Documentação 100% regularizada
• Parte do imóvel locada, gerando renda mensal de R$ 13.000,00
• Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento patrimonial
• Fácil acesso à Capital, Guarulhos, Vale do Paraíba e Interior de São Paulo
Observações
AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, atuando na intermediação de aquisição e venda de imóveis corporativos e industriais.
Especializado em áreas e galpões, possui forte atuação na prospecção, negociação e desenvolvimento de oportunidades voltadas para logística, indústria e investimentos imobiliários,
sempre focado em identificar soluções eficientes e rentáveis para empresas e investidores.
