Galpão Industrial à Venda em Três Rios RJ | 20.954 m²bairro Caixa D`Água, área total 20.954 m², área útil 18.775,11 m², terreno 140.000 m²

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM TRÊS RIOS/RJ | 20.954 m² CONSTRUÍDOS
TERRENO DE 140.000 m² | INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL COMPLETA

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um complexo industrial ou logístico de grande porte no estado do Rio de Janeiro.
Localizado em Três Rios, um dos principais entroncamentos logísticos do Sudeste, o imóvel oferece infraestrutura robusta para operações industriais,
centros de distribuição, armazenamento, manufatura e logística integrada.

Com 20.954 m² de área construída implantados em um terreno de 140.000 m², o ativo apresenta amplo potencial operacional e possibilidade de expansão futura,
atendendo empresas de médio e grande porte que necessitam de capacidade produtiva e logística estratégica.

Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido às Rodovias Lúcio Meira (BR-393), Presidente Juscelino Kubitschek (BR-040) e Washington Luís,
facilitando a conexão entre os estados do Rio de Janeiro, Minas Gerais, São Paulo e o Distrito Federal.

O empreendimento conta com infraestrutura industrial completa, incluindo subestação de energia, estação de tratamento,
reservatório de água de 115 mil litros, tubulação preparada para fornecimento de gás industrial,
balança rodoviária de 50 toneladas e piso industrial com capacidade para cargas entre 15 e 20 toneladas.

Situado em Zona Industrial com incentivos municipais para atração de empresas,
o imóvel representa uma excelente oportunidade para implantação de operações industriais, logísticas e centros de distribuição de grande porte.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Área de terreno: 140.000 m²

• Área construída: 20.954 m²

• Piso industrial com capacidade entre 15 e 20 toneladas

• Balança rodoviária externa de 50 toneladas

• Subestação de energia

• Estação de tratamento

• Reservatório de água com capacidade para 115.000 litros

• Tubulação preparada para sistema de gás industrial

• Ampla área para expansão operacional

• Zoneamento industrial

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
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