Galpão Comercial à Venda – Região do Brás | São Paulo/SP
Excelente oportunidade para investidores, empresas e operadores logísticos que buscam um imóvel comercial estrategicamente localizado no Brás,
uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo para operações comerciais, distribuição urbana, atacado e armazenagem.
O galpão está situado próximo à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), oferecendo acesso rápido
às principais vias da capital paulista e excelente mobilidade logística para operações comerciais e industriais leves.
Com 1.490 m² de área construída sobre terreno de 1.178 m², o imóvel possui estrutura funcional,
acessos independentes e excelente potencial para empresas que necessitam de operação urbana eficiente em uma localização estratégica.
Informações do Imóvel
Área construída: 1.490 m²
Área do terreno: 1.178 m²
Energia elétrica trifásica
5 banheiros
2 escritórios
Espaço para refeitório
Vestiário com chuveiro
Estrutura pronta para operação
Acessos Operacionais
Entrada pela Rua Piratininga
Largura do portão: 8,70 metros
Altura do portão: 4,75 metros
Pé-direito frontal aproximado: 4,40 metros
Entrada pela Rua Paraná, 180
Largura do portão: 4,60 metros
Altura do portão: 4,45 metros
Os acessos independentes proporcionam excelente funcionalidade operacional,
facilitando carga, descarga e circulação logística urbana.
Diferenciais do Imóvel
Localização privilegiada no Brás
Próximo à Avenida Alcântara Machado
Fácil acesso à Marginal Tietê
Energia trifásica instalada
Excelente área operacional
Estrutura administrativa pronta
Região consolidada comercial e logística
Forte potencial para distribuição urbana
Excelente fluxo operacional para caminhões urbanos
Potencial de Utilização
Ideal para:
Centros de distribuição urbanos
Empresas de e-commerce
Atacadistas
Distribuidoras
Operações logísticas urbanas
Showrooms
Armazenagem
Comércio atacadista
Empresas de importação e distribuição
Operações industriais leves
Localização Estratégica – Brás | São Paulo/SP
Próximo à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste)
O imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista para operações comerciais e logísticas urbanas,
com excelente conexão ao centro de São Paulo e às principais vias expressas.
Principais acessos
Avenida Alcântara Machado (Radial Leste)
Marginal Tietê
Avenida do Estado
Centro de São Paulo
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Ayrton Senna
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Dispensada
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Resistência do piso 5t +
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
