Descrição do Imóvel
Galpão Industrial para Venda e Locação em Arujá/SP
Características do imóvel
• Área total do terreno: 2.651,49 m²
• Área construída: 1.700 m²
• Área fabril livre: 1.124,50 m²
• Pé-direito de 6 metros
• Cabine primária de 300 KVA – 380/220V
• Escritura e matrícula regularizadas
• Imóvel pronto para operação
Piso térreo
• Recepção com banheiro
• 2 salas de espera
• Almoxarifado
• Escritório administrativo
• Enfermaria
• Refeitório
• Cozinha
• 2 vestiários
• 2 banheiros
• 6 portas laterais
• 1 porta nos fundos
• Rampa de acessibilidade para cadeirantes
• 3 salas administrativas
• 1 sala com banheiro privativo
• Salão amplo
• Cozinha de apoio
• Banheiros masculino e feminino
Diferenciais do imóvel
• Excelente área fabril livre
• Estrutura administrativa completa
• Energia industrial instalada
• Fácil adaptação para diversos segmentos
• Imóvel funcional e pronto para uso
• Excelente opção para indústria e logística
• Documentação regularizada
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
Pontos Fortes
• 1.124 m² de área fabril livre
• Cabine primária de 300 KVA
• Pé-direito de 6 metros
• Estrutura administrativa completa
• Mezanino com 250 m²
• Refeitório e vestiários
• Excelente logística operacional
• Documentação regularizada
• Opção de venda ou locação
• Aceita permuta parcial
Observações
Condições comerciais
Venda
• Valor: R$ 8.000.000,00
Locação
• R$ 48.000,00/mês
• IPTU: R$ 994,16/mês
Permuta
• Estuda permuta por terrenos até R$ 2.000.000,00
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
