GALPÃO INDUSTRIAL ZUPI-1|LOCADO|CONDOMÍNIO FECHADO|CENTRO INDUSTRIAL DE ARUJÁ/SP
Ativo industrial com renda, localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, ideal para investidores e empresas que buscam operação consolidada, infraestrutura robusta e localização estratégica no principal eixo logístico da região.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Zoneamento: ZUPI-1 (industrial de alto impacto)
Imóvel com renda ativa
Estrutura completa para operação industrial
Localizado em condomínio fechado
Segurança 24 horas
ÁREAS E ESTRUTURA
Terreno 5.100 m²
Área de galpão principal: 2.000 m²
Anexo adicional: aproximadamente 400 m²
Escritório: 232 m²
Prédio de apoio ao lado
Estrutura versátil para diferentes tipos de operação
INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
Entrada para caminhões nos dois galpões
Layout funcional para logística e indústria
Facilidade de circulação interna
Ideal para operações de médio e grande porte
INFRAESTRUTURA TÉCNICA
Cabine de energia: 1.000 kVA
Caixa d’água: 8.000 litros
Sistema de água de reuso: 15.000 litros
Infraestrutura preparada para alta demanda operacional
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria com controle de acesso
Segurança 24 horas
Ambiente industrial consolidado
Excelente padrão logístico
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro Industrial de Arujá/SP
Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
Conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas
Região com forte concentração industrial e logística
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
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