GLP IRAJÁ | CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CLASSE A | RIO DE JANEIRO/RJ
Empreendimento logístico desenvolvido com padrões construtivos modernos e
infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam eficiência operacional,
segurança e localização estratégica na cidade do Rio de Janeiro.
Localizado na Avenida Tenente Rebelo, nº 675, a menos de 1 km da
Rodovia Presidente Dutra e da Avenida Brasil, garantindo acesso rápido aos
principais eixos logísticos e industriais da região.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área locável total: 57.896,10 m²
Área disponível: 10.776,04 m²
Módulos a partir de 8.167,71 m²
Espaçamento entre pilares: 22,5m x 18m
Iluminação 100% LED de alta performance
Cobertura com isolamento termoacústico
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (CLASSE A)
Pé-direito livre: 12 metros
Piso em concreto nivelado a laser (6 ton/m²)
Cobertura metálica com telha zipada
Isolamento termoacústico em face felt
Iluminação natural integrada
INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA
Docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
Portas de doca seccionadas com acionamento manual
Layout otimizado para armazenagem e distribuição
Infraestrutura preparada para operações intensivas
SISTEMAS E SEGURANÇA
Sprinklers instalados (categoria J4)
Portaria blindada
Sistema de CFTV
Segurança 24 horas
DISPONIBILIDADE DE MÓDULOS
GALPÃO 2 | MÓDULO 3
Área locável total: 10.776,04 m²
Armazenagem: 8.171,39 m²
Mezanino: 1.262,02 m²
Cobertura de docas: 623,22 m²
Vestiário externo: 177,54 m²
Área comum: 541,87 m²
Docas: 22
Pé-direito: 12 metros
Piso: 6 ton/m²
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Avenida Tenente Rebelo, nº 675
Rio de Janeiro / RJ
A menos de 1 km da Rodovia Presidente Dutra
Próximo à Avenida Brasil
Fácil acesso aos principais polos logísticos e industriais
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Plataforma niveladora
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
Localização estratégica próxima à Dutra e Av. Brasil
Condomínio logístico classe A
Módulo com excelente padrão construtivo
22 docas instaladas
Pé-direito de 12 metros
Piso de alta resistência (6 ton/m²)
Segurança completa (CFTV + portaria blindada)
Iluminação LED e eficiência energética
Infraestrutura preparada para grandes operações
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
