GLP BANDEIRANTES | CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CLASSE A | FRANCO DA ROCHA/SP
Empreendimento logístico de última geração, projetado para empresas que buscam escala,
eficiência operacional e infraestrutura de alto padrão, em um dos principais eixos logísticos da Grande São Paulo.
Localizado em Franco da Rocha/SP, na Rodovia Edgard Máximo Zambotto (Km 42),
com acesso estratégico aos principais corredores rodoviários e excelente conectividade com Cajamar e capital.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área total do empreendimento: +370.000 m²
Área Bruta Locável (ABL): 136.228 m²
Projeto moderno com padrão internacional
Ponto-chave: estrutura preparada para operações logísticas de grande porte.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (CLASSE A)
Pé-direito livre de 12 metros
Piso industrial nivelado a laser (6 ton/m²)
Cobertura metálica com isolamento termoacústico
Iluminação em LED
Ponto-chave: eficiência operacional e redução de custos.
INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA
Docas com niveladoras instaladas
Marquise de 6 metros
Vãos entre pilares: 22,5m x 22,5m
Juntas metálicas na área de stage
Ponto-chave: operação fluida e alto giro logístico.
SISTEMAS E SEGURANÇA
Sprinklers (categoria J4)
Renovação de ar natural (4 a 6 trocas/hora)
Infraestrutura preparada para operações intensivas
SUSTENTABILIDADE (ESG)
Certificação LEED
Redução de consumo energético
Estrutura eficiente e sustentável
DISPONIBILIDADE DE MÓDULOS
GALPÃO A
Área locável total: 39.683,23 m²
Armazenagem: 36.132,75 m²
Docas: 50
Pé-direito: 12 metros
Piso: 6 ton/m²
Distribuição por módulos:
Módulo 1: 9.524,71 m² | 13 docas
Módulo 2: 10.052,84 m² | 13 docas
Módulo 3: 10.052,84 m² | 13 docas
Módulo 4: 10.052,84 m² | 11 docas
Ponto-chave: grande escala com flexibilidade de ocupação modular.
GALPÃO B
Área locável total: 22.539,06 m²
Armazenagem: 20.376,00 m²
Docas: 34
Pé-direito: 12 metros
Piso: 6 ton/m²
Distribuição por módulos:
Módulo 1: 11.269,53 m² | 17 docas
Módulo 2: 11.269,53 m² | 17 docas
Ponto-chave: módulos maiores, ideais para operações de alto volume.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Rodovia Edgard Máximo Zambotto – Km 42
Município: Franco da Rocha/SP
Fácil acesso à região de Cajamar
Conexão com os principais eixos logísticos da Grande São Paulo
Ponto-chave: localização estratégica com alta demanda logística.
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Plataforma niveladora
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rodoanel
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
