Descrição do Imóvel
ÁREA INDUSTRIAL 214.000 m² | FRENTE 200m AV. MÁRIO COVAS | PRÓX. DUTRA | ARUJÁ/SP
Ativo estratégico para empresas e investidores que buscam grande escala, visibilidade e alto potencial
de desenvolvimento, em uma das regiões mais valorizadas e logísticas da Grande São Paulo.
Área localizada em Arujá/SP, com 200 metros de frente para a Av. Mário Covas, eixo estratégico
com forte fluxo e excelente conexão rodoviária.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total: 214.000 m²
Frente: 200 metros para Av. Mário Covas
Topografia: mista
Excelente potencial de aproveitamento
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Condomínios logísticos
Centros de distribuição (CD)
Galpões industriais
Projetos residenciais (conforme diretrizes urbanísticas)
Empreendimentos multiuso
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
Apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra
3 km do Rodoanel Mário Covas
20 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos
35 km da Marginal Tietê
Conectividade direta com capital, interior e principais eixos logísticos do país
Proximidades
Academias
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Pontos Fortes
Área de grande escala (214 mil m²)
Frente expressiva para avenida estratégica
Localização premium próxima à Dutra
• Forte vocação logística e industrial
• Possibilidade de múltiplos tipos de desenvolvimento
• Alta liquidez para projetos estruturados
Observações
AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.
Mapa de Localização
Central de Negócios
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Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
