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Galpão 1.009m² para Locação na Raposo Tavares | Cotia | Docabairro Polo 40, área total 1.200 m², área útil 1.009 m², terreno 1.200 m²


  • Área Total 1.200,00
  • Área Privativa 1.009,00
  • Área Terreno 1.200,00

R$ 30.000,00


Condomínio R$ 770,00
IPTU R$ 610,00

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Código: LOC155
Endereço: Alameda das Indústrias, 140
Bairro: Polo 40
Condomínio: Condomínio industrial Polo 40
IPTU: 610,00
Condomínio: R$ 770,00
Área Total: 1.200 m²
Área Útil: 1.009 m²
Área Terreno: 1.200 m²
Em Condomínio: Sim
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Mauricio Scatolin CRECI: 278.800 (11) 92085-7211

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Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | 1.009 m² | RAPOSO TAVARES – COTIA/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam segurança, eficiência logística e localização estratégica,
em condomínio industrial com acesso direto a um dos principais eixos logísticos da Grande São Paulo.

Imóvel localizado na Rodovia Raposo Tavares, bairro Lajeado – Cotia/SP, com excelente
conexão ao Rodoanel Mário Covas e principais rodovias da região.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área construída: 1.009 m²
Estrutura pré-fabricada
Pé-direito: 10 metros
Piso industrial: 5 ton/m²
Excelente padrão construtivo


INFRAESTRUTURA OPERACIONAL

Doca para carretas
Vestiários
Copa de apoio
Caixa d’água: 40.000 litros


DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

Condomínio Polo 40
Segurança 24 horas
Controle de acesso
Base da Polícia Militar na portaria


LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Rodovia Raposo Tavares – Cotia/SP
Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas
Conexão com Rodovia Castelo Branco e principais vias
Região com forte vocação logística

 

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rodoanel
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda

Pontos Fortes

Localização premium na Raposo Tavares
Condomínio fechado com segurança 24h
Pé-direito alto (10m)
Piso de alta resistência
Doca para carretas
Estrutura pronta para uso

Observações


AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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