GALPÃO LOGÍSTICO MODULAR PARA LOCAÇÃO | ARUJÁ/SP | FRENTE DUTRA | CONDOMÍNIO COMPLETO
Oportunidade estratégica para empresas que precisam de escala, eficiência logística e flexibilidade de expansão,
posicionadas em um dos principais corredores logísticos do Brasil.
Imóvel ideal para operações que exigem performance, segurança e crescimento estruturado,
dentro de condomínio com infraestrutura completa.
Localização premium em Arujá, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e conexão rápida ao
Rodoanel Mário Covas — eixo logístico que liga capital, interior e principais centros de distribuição.
DISPONIBILIDADE – FASE I
Área total disponível: 5.307,52 m²
Módulos: 08 e 09
Área por módulo: 2.653,76 m²
Possibilidade de ocupação modular ou integrada
ESPECIFICAÇÕES POR MÓDULO
Área total: 2.653,76 m²
Área fabril: 2.255,76 m²
Escritório: 150 m²
INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
03 docas por módulo (06 no total)
Pé-direito livre de 11 metros
Piso industrial com capacidade de 5 ton/m²
Amplo pátio para manobra de caminhões
Sistema de combate a incêndio (sprinklers e hidrantes)
AVCB regularizado
Estrutura pronta para operação de alto desempenho
CONDOMÍNIO – DIFERENCIAL COMPETITIVO
Segurança patrimonial 24h
Controle de acesso com portaria e eclusa
Monitoramento completo
Limpeza e manutenção de áreas comuns
Coleta de lixo
Dedetização e controle sanitário
Limpeza e laudo de caixa d’água
Acompanhamento de AVCB
Restaurante interno
Ambulatório médico
Auditório e sala de treinamento
Área de lazer e recreação
Seguro predial incluso
Redução de custos operacionais e suporte completo à operação
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Frente para Rodovia Presidente Dutra
Acesso imediato ao Rodoanel
Conexão rápida com São Paulo e interior
Região consolidada como polo logístico
Ideal para quem busca:
galpão em arujá | galpão frente dutra | galpão logístico sp | galpão modular
POR QUE ESSE IMÓVEL SE DESTACA
Localização premium (frente Dutra)
Estrutura modular (flexibilidade total)
Condomínio completo (reduz custo e risco)
Pé-direito alto (otimização de armazenagem)
Infraestrutura de nível logístico profissional
GALPÃO PRONTO PARA ESCALAR SUA OPERAÇÃO
Se sua empresa precisa crescer com eficiência, esse imóvel entrega estrutura, localização e flexibilidade no mesmo pacote.
Entre em contato agora e agende sua visita.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Pé direito 10 +
Plataforma niveladora
Resistência do piso 5t +
Docas
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
Segurança
Condomínio fechado
Portaria 24h
Controle de acesso
Câmeras de monitoramento
Ronda
