Descrição do Imóvel
ÁREA INDUSTRIAL 24.844 m² | PAULÍNIA/SP | FRENTE RODOVIA | AO LADO DA REPLAN
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização logística estratégica,
múltiplos acessos e alto potencial operacional, em uma das regiões industriais mais consolidadas do interior paulista.
Imóvel localizado ao lado da Refinaria de Paulínia (REPLAN), com frente direta para a Rodovia Prefeito Zeferino Vaz (SP-332),
garantindo conexão imediata com os principais polos industriais da região.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total: 24.844 m²
Terreno com excelente aproveitamento
Frente para 3 vias (alto potencial logístico)
Região industrial consolidada
Documentação em ordem
INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS
Construção existente de aprox. 600 m² (casa/sede)
Ambientes com quartos, salas, cozinha e banheiros
Potencial para uso como escritório, apoio operacional ou alojamento
Campo de futebol (apoio operacional/lazer)
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
Frente para Rodovia Prefeito Zeferino Vaz (SP-332)
Acesso por: Av. Roma | Av. Silva P. S. Silva | Av. Sidnei Cardon de Oliveira
Conexões importantes:
Rodovia Anhanguera
Rodovia Dom Pedro I
Campinas e região metropolitana
Inserido em um dos maiores polos industriais do Brasil, com forte vocação petroquímica e logística
Infraestrutura
Pátio de Manobra
Proximidades
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Pontos Fortes
Localização estratégica ao lado da REPLAN
Região altamente valorizada e consolidada para operações industriais e logísticas pesadas.
Frente para rodovia + 3 acessos independentes
Facilita entrada e saída de veículos pesados, otimizando fluxo operacional.
Área ampla com 24.844,00 m²
Ideal para grandes operações ou desenvolvimento sob medida.
Estrutura pronta de apoio (600 m²)
Permite uso imediato como escritório, alojamento ou base operacional.
Conectividade com principais rodovias
Integração rápida com Anhanguera, Dom Pedro I e região de Campinas.
Versatilidade de uso industrial e logístico
Atende desde pátios até operações industriais completas.
Região com alta demanda e valorização constante
Forte presença industrial garante liquidez e potencial de crescimento.
Observações
AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição.
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
