ÁREA INDUSTRIAL ZUPI-1 – 19.856,14 m² | FRENTE DUTRA | ACESSO DIRETO
Oportunidade única, disponível pela primeira vez, para empresas e investidores que buscam
posicionamento estratégico, visibilidade e acesso direto à Rodovia Presidente Dutra,
um dos principais corredores logísticos do país.
Área com frente para a Dutra (sentido São Paulo), com acesso exclusivo direto pela rodovia,
garantindo fluidez operacional e alto potencial de valorização.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total: 19.856,14 m²
Frente: 85 metros para Rodovia Dutra
Terreno praticamente plano
Área seca, com vegetação leve (eucaliptos e rasteira)
ZONEAMENTO E POTENCIAL
Zoneamento: ZUPI-1
Permite operações industriais e logísticas de diversos segmentos
Ideal para centros de distribuição, galpões logísticos e indústrias
Alto potencial construtivo e operacional
DIFERENCIAL LOGÍSTICO
Acesso direto à Rodovia Dutra
Fluxo livre (sem trânsito local)
Excelente visibilidade comercial
Forte apelo para operações de alto giro
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo)
3 km do Rodoanel Norte
Conexão rápida com principais eixos logísticos
Região consolidada para operações industriais
DOCUMENTAÇÃO
Documentação em ordem
Pronto para negociação
CONDIÇÕES
• Valor: R$ 23.827.200,00
Proximidades
Bares e Restaurantes
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Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br
