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Galpão 1.200m² para Locação | Dutra e Rodoanel | Guarulhosbairro Vila Nova Bonsucesso, área total 1.350 m², área construída 1.200 m², área útil 1.200 m², terreno 2.000 m²

  • Área Total 1.350,00
  • Área Privativa 1.200,00
  • Área Terreno 2.000,00

R$ 35.000,00

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  9. Vila Nova Bonsucesso
  11. Galpão 1.200m² para Locação | Dutra e Rodoanel | Guarulhos por R$ 35.000
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Código: LOC094
Bairro: Vila Nova Bonsucesso
Área Total: 1.350 m²
Área Útil: 1.200 m²
Área Construída: 1.200 m²
Área Terreno: 2.000 m²
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
corretor-img
Mauricio Scatolin CRECI: 278.800 (11) 92085-7211

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Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – DISPONÍVEL EM MAIO DE 2026

Excelente imóvel com infraestrutura logística e administrativa completa,
ideal para empresas de logística, distribuidoras, indústrias leves, centros de armazenamento e operações comerciais.

Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas,
conectando rapidamente toda a Grande São Paulo e capital.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 2.000 m²
Área construída do galpão: 1.200 m²
Mezanino: 150 m²
Pé-direito: 6 metros
2 portões para caminhões
Piso em excelente estado
Corredor lateral (3 m x 50 m)
Sistema de combate a incêndio (hidrantes e emergência)
Energia instalada: 99 kVA

ÁREA ADMINISTRATIVA
450 m² de escritórios
Portaria
8 salas administrativas
Vestiários (masculino e feminino)
Refeitório
5 banheiros
Cozinha de apoio

DISPONIBILIDADE
Imóvel disponível para ocupação a partir de 31 de maio de 2026,
com possibilidade de visitas e negociação antecipada.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
AVCB
Resistência do piso 5t +
Proximidades
Academias
Escolas
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rod. Pres. Dutra
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias

Pontos Fortes

1.200 m² de área de galpão
450 m² de área administrativa
99 kVA de energia instalada
Pé-direito de 6 metros
2 portões para caminhões
Sistema de combate a incêndio completo
Localização estratégica Dutra + Rodoanel
Estrutura pronta para logística e indústria leve
Ampla área de escritórios e apoio
Disponibilidade planejada (maio/2026)

Observações

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Mapa de Localização

Vila-Nova-Bonsucesso,-Guarulhos-SP
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Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
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(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br

 

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