Galpão Industrial à Venda em Itaquaquecetuba
Estrutura Flexível para Indústria e Logística
Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão industrial à venda em Itaquaquecetuba,
com estrutura robusta, ampla área fabril e excelente potencial de adaptação para operações industriais,
logísticas, centros de distribuição e armazenagem.
O imóvel possui 4.299,76 m² de terreno e 2.297,23 m² de área construída, incluindo um galpão principal
com 1.919 m² e pé-direito de 6 metros, proporcionando um ambiente funcional para diversos segmentos industriais.
Sua construção em sistema misto, com estrutura de concreto e metálica, garante resistência,
durabilidade e flexibilidade para adequações conforme as necessidades da empresa.
Características do Imóvel
Área do terreno:
4.299,76 m²
Área construída:
2.297,23 m²
Área fabril:
1.919 m²
Pé-direito de
6 metros
Construção em concreto e estrutura metálica
Cobertura em telhas tipo Brasilit
Infraestrutura Operacional
O imóvel foi desenvolvido para atender empresas que necessitam de flexibilidade operacional.
Conta com:
Layout amplo e funcional
Excelente aproveitamento da área fabril
Aproximadamente
1.333 m² sem piso, permitindo adequação completa ao processo produtivo
Estrutura preparada para diferentes layouts industriais
Áreas cobertas de apoio para armazenagem e serviços
Área Administrativa
A área administrativa possui aproximadamente 279,53 m², distribuídos entre:
Escritórios
Banheiros
Vestiários
Refeitório
O espaço encontra-se em fase de acabamento, permitindo personalização conforme as necessidades da futura ocupação.
Infraestrutura Elétrica
O imóvel dispõe de cabine primária instalada, tornando-o adequado para empresas
que demandam elevado consumo de energia elétrica e processos industriais de maior complexidade.
Ideal para
Indústrias de transformação
Operadores logísticos
Centros de distribuição (CD)
Empresas de armazenagem
Transportadoras
Empresas de e-commerce
Indústrias metalúrgicas
Indústrias alimentícias
Empresas de produção e montagem
Localização Estratégica
Localizado em Itaquaquecetuba, município integrante do Alto Tietê e um dos principais polos industriais da Região Metropolitana de São Paulo,
o imóvel oferece excelente potencial para operações logísticas e industriais.
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
Pátio de Manobra
Proximidades
Supermercados
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Rodoanel
Rod. Ayrton Senna
Rod. Fernão Dias
