Galpão Industrial à Venda em Santo André | Utinga | 3.000m² | Docas e Pé Direito 8mbairro Santa Terezinha, área total 3.000 m², área útil 2.750 m², terreno 17.000 m²

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM UTINGA – SANTO ANDRÉ/SP | AMPLO TERRENO E ESTRUTURA COMPLETA

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, eficiência operacional e localização estratégica,
com infraestrutura pronta para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.
📍 Localizado em Utinga – Santo André/SP, com fácil acesso às principais vias da região,
garantindo mobilidade e agilidade no dia a dia operacional.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Terreno: 17.191,79 m²
• Área construída: 3.000 m²
• Área fabril: 2.200 m²
• Pé-direito: 8 metros

🏗️ INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
• 🚛 Docas para carga e descarga
• 🚧 Entrada facilitada para caminhões
• 🏢 Escritório e recepção
• 🚻 Vestiário + 6 banheiros
• 🛡️ Guarita
• 🚗 Vagas de estacionamento

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• 600 m da Av. Utinga
• 600 m da Av. da Paz
• 1,2 km da Av. Varsóvia
• Região consolidada para logística e indústria

• Localização estratégica em Utinga – Santo André
• Terreno amplo com 17.191 m²
• 3.000 m² de área construída (2.200 m² fabril)
• Pé direito de 8 metros
• Docas e acesso facilitado para caminhões
• Infraestrutura completa (escritório, recepção, vestiário e banheiros)
• Guarita e vagas de estacionamento
• Fácil acesso às principais avenidas da região
• Ideal para logística, indústria e centros de distribuição

Para ter mais informações sobre este imóvel fale com a gente.
Mauricio Scatolin - Corretor de imóveis | CRECI: 278.800-F
Av. João Manoel, 600 - 12º Andar - Torre B, Center Ville, Arujá/SP
(11) 92085-7211 - imoveis@mauricioscatolin.com.br